지하방수 | 벽·바닥 누수와 배수·결로 점검 준비

젖는 위치와 날씨·사용 조건을 나누어 봅니다.

벽 전체에 습기가 생기는지, 벽과 바닥이 만나는 선에서 물이 보이는지, 특정 균열이나 관통부에서 발생하는지 기록하세요. 비가 온 뒤 달라지는지, 물 사용과 관련되는지, 배수 설비가 작동하는지도 전달할 수 있습니다.

표면의 젖음만으로 외부에서 물이 들어온다고 단정하기 어렵습니다. 배관과 배수, 실내 환기 및 온습도, 벽체·바닥 접합부를 함께 살펴봅니다. 물이 고인 상태라면 표면 마감을 새로 하는 작업 전에 유입과 배수의 관계를 먼저 확인해야 합니다.

바깥쪽 접근이 가능한지, 실내 마감을 어디까지 정리할 수 있는지, 설비와 적치물을 이동할 수 있는지 알려주세요. 도막·침투·접합부 보수 등 공법 이름만으로 모든 지하 누수에 같은 효과를 기대할 수 없습니다. 건물과 유입 조건을 확인한 후 적용 범위를 결정합니다.

기존 마감 정리, 균열·접합부 점검, 배수 설비 관련 작업, 방수와 최종 마감 복구가 어디까지 포함되는지 확인하세요. 완료 뒤 어떤 조건에서 재점검할지도 협의합니다. 다른 지역 자료의 공법과 비용을 현장 확인 없이 그대로 적용하지 않습니다.